ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FÜR FERIENHÄUSER
Artikel 1 – Dieser Vertrag ist ausschließlich für die Reservierung der Miete eines oder mehrerer Ferienhäuser auf dem Landgut „Le Prieuré, 104 Route du Prieuré 46200 Souillac“ bestimmt.
Artikel 2 – Dauer des Aufenthalts: Der vorliegende Vertrag wird für einen bestimmten Zeitraum abgeschlossen und der Kunde kann unter keinen Umständen ein Recht auf Verbleib in den Räumlichkeiten beanspruchen.
Artikel 3 – Vertragsabschluss: Die Reservierung wird wirksam, wenn der Kunde dem Eigentümer eine Anzahlung in Höhe von 25 % des Gesamtpreises für den Aufenthalt mit einem Mindestbetrag von 50 Euro überwiesen hat.
Artikel 4 – Vermietung in einer persönlichen Eigenschaft: Der zwischen den Parteien abgeschlossene Mietvertrag kann in keiner Weise, auch nicht teilweise, an Dritte, natürliche oder juristische Personen, weitergegeben werden, es sei denn, der Eigentümer hat schriftlich sein Einverständnis gegeben. Jeder Verstoß gegen diesen letzten Absatz könnte zur sofortigen Beendigung des Mietverhältnisses zu Lasten des Mieters führen, wobei die Erlöse aus dem Mietverhältnis dauerhaft vom Eigentümer erworben werden.
Artikel 5 – Kündigung durch den Kunden: Jede Stornierung muss per Brief oder E-Mail an den Eigentümer mitgeteilt werden. Stornierung vor Beginn des Aufenthalts: Die folgenden Beträge werden festgelegt und endgültig vom Eigentümer übernommen:
- Bis zu 8 Wochen vor der Ankunft: die erste Rate.
- Wenn der Kunde storniert nach 8 Wochen vor der Ankunft, der gesamte Betrag.
Im Falle eines verkürzten Aufenthalts bleibt der Preis für den ursprünglichen Aufenthalt vollständig beim Eigentümer. Nicht in Anspruch genommene Zusatzleistungen werden zurückerstattet.
Artikel 6 – Stornierung durch den Eigentümer: Wenn der Eigentümer vor Beginn des Aufenthalts den Aufenthalt storniert, muss er den Kunden darüber informieren. Der Kunde, ohne Vorgriff auf Regress für die Reparatur von Schäden erlitten, wird sofort die gezahlten Beträge zurückerstattet werden.
Artikel 7 – kein Rücktritt: Bei Reservierungen, die per Post, Telefon oder Internet getätigt wurden, kann der Kunde nicht von der Rücktrittsfrist gemäß Artikel L121-21-8 des französischen Verbraucherschutzgesetzes Gebrauch machen.
Artikel 8 – Ankunft: Der Kunde muss am angegebenen Tag und zu den in der Bestätigung genannten Zeiten erscheinen. Im Falle einer verspäteten Ankunft muss der Kunde den Eigentümer informieren.
Artikel 9 – Zahlung des Restbetrags: Der Restbetrag muss mindestens 8 Wochen vor der Ankunft im Manoir bezahlt werden.
Artikel 10 – Kurtaxe: Die Kurtaxe („taxe de séjour“) ist eine lokale Steuer, die der Kunde an den Vermieter zahlen muss, der sie dann an die Staatskasse weiterleitet.
Artikel 11 – Kaution oder Garantie: Bei der Ankunft des Mieters des Ferienhauses verlangt der Eigentümer eine Kaution in Höhe von 150 Euro, um eventuelle Schäden am Haus und/oder an der Wohnungseinrichtung und an Gegenständen, die vom Mieter verursacht wurden, sowie den Verlust von Schlüsseln oder Gegenständen abzudecken.
Artikel 12 – Verpflichtungen des Mieters Der Mieter ist verpflichtet, die gemietete Wohnung sowie die Möbel und Geräte entsprechend der ihm durch den Mietvertrag zugewiesenen Bestimmung friedlich zu nutzen. Er haftet für Schäden und Verluste, die während der Dauer des Vertrages in den Räumlichkeiten entstehen, die er exklusiv nutzen darf. Der Mieter wird die gemieteten Räumlichkeiten instand halten und bei Vertragsende in einem sauberen Zustand hinterlassen. Bei Bruch oder Beschädigung der aufgeführten Gegenstände kann der Vermieter deren Wiederbeschaffungswert verlangen. Der Mieter kann den Vermieter bei Diebstahl und Plünderungen in den gemieteten Räumen nicht in Regress nehmen. Der Mieter kann sich der Besichtigung der Räumlichkeiten nicht widersetzen, wenn der Vermieter oder sein Beauftragter dies verlangt.
Artikel 13 – Nutzung der Räumlichkeiten: Der Mieter ist verpflichtet, die Ruhe der Räumlichkeiten zu respektieren und sie ihrem Zweck entsprechend zu nutzen. Er wird jeden Lärm vermeiden, der die Nachbarn stören könnte. Er ist verpflichtet, die Zimmer und das Ferienhaus in gutem Zustand zu erhalten. Während der Mietzeit ist die Reinigung des Hauses Sache des Mieters. Die Höhe der Reinigungsgebühr am Ende des Aufenthalts richtet sich nach der in der Beschreibung genannten Berechnung. Smoking indoors is not permitted. Wenn wir feststellen, dass dies dennoch geschieht, werden zusätzliche Kosten in Rechnung gestellt.
Artikel 14 – Kapazität: Dieser Vertrag wird für eine bestimmte Anzahl von Personen abgeschlossen. Wenn die Zahl der Kunden diese Zahl überschreitet, kann der Eigentümer zusätzliche Kunden ablehnen. Diese Ablehnung kann in keiner Weise als eine Änderung oder ein Bruch des Vertrages auf Initiative des Eigentümers betrachtet werden, so dass im Falle der Abreise einer höheren Anzahl von Kunden als die abgelehnten, keine Rückerstattung in Betracht gezogen werden kann.
Artikel 15 – Tiere: In der Buchungsbestätigung wird angegeben, ob der Kunde mit einem Haustier übernachten kann. Im Falle der Nichteinhaltung dieser Klausel durch den Kunden, kann der Eigentümer die Tiere ablehnen. Diese Verweigerung kann in keiner Weise als eine Änderung oder ein Vertragsbruch auf Initiative des Eigentümers betrachtet werden, so dass im Falle der Abreise des Kunden keine Rückerstattung in Betracht gezogen werden kann.
Artikel 16 – Versicherung: Sie bleiben gesamtschuldnerisch haftbar für alle Verluste und / oder Schäden an der Ferienwohnung, das Schwimmbad, den Garten und das Innere (innen und außen) von diesem, wenn dies das Ergebnis von Handlungen oder Unterlassungen von Ihnen oder Dritten, die Sie die Räumlichkeiten mit Ihrer Zustimmung eingegeben haben. Der Mieter ist verpflichtet, sich durch einen Versicherungsvertrag für diese verschiedenen Risiken zu versichern.
Artikel 17 – Begleichung der Kosten: Am Ende des Aufenthalts muss der Mieter die nicht im Preis inbegriffenen Kosten an den Eigentümer zahlen. Deren Höhe wird auf der Grundlage der im vorliegenden Vertrag und in der Beschreibung erwähnten Berechnung festgelegt und vom Eigentümer nachgewiesen.
Artikel 18 – Streitigkeiten: Jede Reklamation im Zusammenhang mit einem Aufenthalt muss so schnell wie möglich per Brief an den Eigentümer geschickt werden.
